Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - nach WEG aufgeteilt!

279.000 €

Festpreis

03.05.2025

24536 Neumünster

Dieses charmante Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1909 und zuletzt von 2018-2021 modernisiert, bietet eine attraktive Gelegenheit für Anleger. Mit einer Gesamtfläche von 180 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei separate Wohneinheiten, präsentiert sich dieses Gebäude als vielseitige Immobilie in einer begehrten Wohngegend.

Erdgeschoss und Keller:
Die Erdgeschosswohnung umfasst großzügige 83 m² und bietet eine komfortable 4-Zimmer-Wohnung mit ausreichend Platz für eine Familie. Der helle und offene Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Zusätzlich zu den Hauptwohnräumen bietet der Keller zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

1. Obergeschoss:
Das 1. Obergeschoss verfügt über eine gemütliche 48 m² große 2-Zimmer-Wohnung. Ideal für Singles oder Paare, die nach einer kompakten und funktionalen Wohnlösung suchen.

2. Obergeschoss mit ausgebautem Dachboden:
Das 2. Obergeschoss bietet eine weitere 2-Zimmer-Wohnung, die großzügige 49 m² Fläche und den zusätzlichen Bonus eines ausgebauten Dachbodens bietet. Dieser Raum kann vielseitig genutzt werden - sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.

Die Modernisierung im Jahr 2020 hat sicherheits- und energieeffizienztechnische Verbesserungen vorgenommen, um den aktuellen Wohnstandards zu entsprechen.

Die Lage des Mehrfamilienhauses bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, was es zu einer begehrten Wahl für Mietinteressenten macht.

Um die Privatsphäre der Bewohner zu wahren, werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht.