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Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Neunburg v. W.

356.000 €

Festpreis

22.03.2025

92431 Neunburg (Wald)

Das Dreifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Neunburg vorm Wald.
Die Immobilie verfügt über drei Wohneinheiten im 1. und 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss, die alle vermietet sind.

Im Untergeschoss befinden sich zwei Garagen und Kellerräume.
Die jährlichen Nettomieteinnahmen für die drei Wohnungen belaufen sich auf ca. € 12.600,--.

Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit Gas-Thermen (2013 und 2015).
Die verbauten Kunststofffenster aus den Jahren 2012 und 2015 sind 3-fach verglast.

Die Haustüre und der Nebeneingang wurden 2014 erneuert.

Zum Mehrfamilienhaus gehört ein großzügiges Gartengrundstück.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss/Keller: 2 Garagen, Waschraum, Werkstatt, 2 Kellerräume, Toilette, Diele

1. Obergeschoss: ca. 100 m²
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Speis, Badezimmer, WC, Diele, Terrasse

2. Obergeschoss: ca. 100 m²
Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speis, Badezimmer, WC, Diele, Balkon

Dachgeschoss: ca. 69 m²
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Diele

Weitere Angaben

AusstattungGarage/ Stellplatz

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