Altbau mit Klinkerfassade, 2-geschossig mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, unterkellert, Teilbereiche wurden bereits saniert (u.a. neues Dach, neue Kunstofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden im EG, Einbau neuer Gaszentralheizung (Heizzentrale bereits abgenommen), neue Elektrik (Rohinstallation fertiggestellt Vorbereitung der Bäder, Vorbereitung des Innenausbaus (Decken mit Dämmung, tlw. Tockenbau etc.). Baumaterial für die Fertigstellung ist überwiegend vorhanden und verbleibt im Objekt).
Objekt bestehend aus:
KG: Heizungs- und Hausanschlussraum, diverse Lagerräume.
EG: 5 Zimmer, Küche (vorbereitet), zwei Bäder (vorbereitet), Wohnfläche ca. 130 m²
OG: WE links: 2 Zimmer, Küche und Bad (vorbereitet), Wohnfläche ca. 65 m²: WE rechts: 2 Zimmer, Küche und Bad (vorbereitet), Wohnfläche ca. 65 m²
DG: Großer Dachraum mit 4 Dachflächenfenstern - ein Ausbau zu einer weiteren Wohnung erscheint aufgrund der Deckenhöhe möglich (vom Eigentümer und Auktionshaus nicht geprüft), Grundfläche ca. 160 m²
Angaben zum Energieausweis: liegt noch nicht vor, Erstellung wurde vom Eigentümer beauftragt.
Gartengrundstück mit Holzzaun eingefriedet (tlw. reparaturbedürftig) und unbefestigten PKW-Stellplätzen.
Wohnfläche 3 WE ca. 260 m², leerstehend (zzgl. Keller und Dachboden)
Grundstücksgröße ca. 607 m²
