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Mehrfamilienhaus mit 3 WE in guter Wohnlage, komplett vermietet, nur 1018€/m²

320.000 €

Festpreis

16.04.2025

06618 Naumburg (Saale)

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, deren Grundrisse sehr schön geschnitten sind. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon.

Das um 1900 erbaute Haus wurde 2004 umfassend saniert.
2020 erfolgte die Erneuerung der Außenanlagen (Zaunanlage mit elektrischem Tor, Pflasterarbeiten).
2021 wurden der Warmwasserboiler im Heizraum erneuert und Dachreparaturarbeiten durchgeführt.

Die Wohnungen haben folgende Größen:
EG 3-Raum WE 104,38m²
OG 4-Raum-WE 106,78m²
DG 3-Raum-WE 98,69m²

Alle Wohnungen sind vermietet. Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt 16.707,60€, wobei Mietsteigerungspotenzial besteht.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche314,21 m²
- Grundstücksfläche475,00 m²
- AusstattungKeller
Baujahr1890
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert171 kWh/m²a
- Gültig bis29.04.2024

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