Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten inkl. einem wunderschönen Penthouse in Spandau

1.675.000 €

Festpreis

15.04.2025

13585 Berlin

Das 1965 gebaute Mehrfamilienhaus verfügt über einen Eingang mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 841 m² mit einem Grundstücksanteil von 865 m². Es stehen insgesamt 5 Vollgeschosse zur Verfügung. Des Weiteren bietet die Immobilie für alle Mieter jeweils ein Kellerraum. Darüberhinaus sind 3 Garagen und drei KFZ-Außenstellplätze vorhanden.

Von 13 Wohneinheiten sind 11 vermietet. Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.

Im Jahre 1993 wurde auf dem Dach eine zusätzliche Wohnebene geschaffen. Diese Penthousewohnung, auf ca. 120 m² Wohnfläche, wurde hochwertig ausgestattet. Sie bietet 4 Zimmer mit Kamin, Fußbodenheizung, 2 Bäder sowie eine Terrasse.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche841,00 m²
- Grundstücksfläche865,00 m²
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1962
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert147 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.07.2022
- Gültig bis17.07.2032

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