Investoren aufgepasst! In ruhiger Lage von Altdorf bei Nürnberg präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier sofort bezugsfreien Wohneinheiten. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 376?m² verteilen sich 13 Zimmer auf Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss. Die Einheiten sind großzügig geschnitten, verfügen über funktionale Grundrisse sowie Balkon oder Terrasse - ideal für moderne Mietkonzepte.
Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 108?m² (EG), 87?m² und 58?m² (OG links/rechts) sowie 104?m² im Dachgeschoss. Jede der drei größeren Wohnungen ist zusätzlich mit einem Gäste-WC ausgestattet. Zwei Balkone und eine große Terrasse sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Das Objekt ist voll unterkellert und mit einer Doppelgarage inklusive Reparaturgrube ausgestattet - ideal für Hobbyschrauber oder Handwerker. Die Ölzentralheizung ist ein Viessmann-Markengerät und sorgt zuverlässig für Wärme.
Ein großer Vorteil: Alle Wohnungen sind leerstehend und ermöglichen sofortige Neuvermietung zum aktuellen Mietniveau - damit ist dieses Objekt besonders attraktiv für Kapitalanleger.
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