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Mehrfamilienhaus - Investment im Stadtzentrum, Rendite IST ca. 8,2 %

215.000 €

Festpreis

03.10.2025

02708 Löbau

Das zum Erwerb stehende Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1920) befindet sich im Stadtzentrum von Löbau, parallel zum Altmarkt (Entfernung fußläufig ca. 350 m). Die umliegende Bebauung wird von Mehrfamilienhäusern und zahlreichen Grünanlagen geprägt.

Mehrere Nahversorger, Bäcker, Cafés sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im unmittelbaren Objektumfeld und sind fußläufig erreichbar.

Auf dem Grundstück befinden sich aktuell 3 PKW-Stellplätze, welchen den Mietern zur Verfügung stehen. 2 weitere Außenstellplätze können vom Erwerber durch Restrukturierung des Außenbereiches geschaffen werden. Ein Nebengebäude und die Gartenflächen auf dem Grundstück werden von den Mietern gemeinschaftlich genutzt [...]

Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche291,00 m²
- Grundstücksfläche410,00 m²
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1920
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert159 kWh/m²a
- Gültig bis17.07.2029

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