Mehrfamilienhaus inkl. Anbau mit 4 Wohnungenn in Hameln-Afferde!

429.000 €

Festpreis

01.09.2025

31789 Hameln

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, bestehend aus dem Haupthaus, um 1900 erbaut und einem Anbau aus 1991 mit eigenem Eingang. Da die Wohnungen bewohnt sind, ist nur eine Wohnung veröffentlicht.

Das Haupthaus wurde in 1986/1987 kernsaniert. Dabei wurde u.a. die komplette Elektrik erneuert und eine Ölzentralheizung eingebaut. Weiter wurden u. a. die Fenster und das Dach erneuert. Die Gesamtwohnfläche beträgt 443 m². Im Erdgeschoss des Haupthauses und Anbaus befinden sich eine 3 Zimmerwohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche und eine 4 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m². Eine Terrasse gehört zum Anbau.
Im Obergeschoss liegt eine 5 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und Balkon. Im Dachgeschoss mit Maisonette befindet sich eine weitere 4 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² und Balkon. Das Haus ist voll unterkellert, eine große Garage mit Grube gehört zur 150 m² Wohnung. Es sind 4 Stellplätze vorhanden.

Das Eigentumsgrundstück ist 1029 m² groß.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche433,00 m²
- Grundstücksfläche1.029,00 m²
- Zimmeranzahl15
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1898
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert123 kWh/m²a
- Gültig bis21.05.2035