Mehrfamilienhaus in Zentrumslage von Forst (Lausitz)

220.000 €

Festpreis

05.07.2025

03149 Forst (Lausitz)

Zum Verkauf steht ein ca. 1914 erbautes Mehrfamilienhaus mit einer vermietbaren Gesamt-wohnfläche von ca. 401 qm, die sich auf 4 Wohnungen in vier Geschossen verteilt. Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und voll unterkellert. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (erneuert in 2024). Die Wohnungen im 1. und 2. OG wurden in den letzten Jahren mit neuem Fußbodenbelag (Laminat) ausgestattet und malermäßig instandgesetzt. Diese zwei Wohnungen sind vermietet. Die leerstehende Wohnung im EG ist vermietbar, wohingegen in der DG-Wohnung Maßnahmen zur Herstellung eines vermietbaren Zustands erforderlich sind. Das Grundstück ist ca. 462 qm groß und umfasst neben dem Baukörper eine unbefestigte Fläche mit Platz für ca. vier Fahrzeuge.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche401,00 m²
- Grundstücksfläche462,00 m²
Baujahr1914
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert187 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.04.2017
- Gültig bis26.04.2027

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