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Mehrfamilienhaus in zentraler Lage

111.111,11 €

Festpreis

03.06.2025

95100 Selb

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1913 bietet Ihnen viel Potenzial und eine einzigartige Gelegenheit, eine historische Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² und drei Stockwerken bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder auch als Investition in mehrere Wohneinheiten.

Die Grundsubstanz des Gebäudes ist äußerst solide, sodass nach einer Renovierung das Objekt zu einer wertvollen Immobilie wird. Aufgrund des Renovierungsbedarfs können Sie Ihre eigenen Vorstellungen zur Gestaltung der Räume umsetzen, um so ein echtes Schmuckstück zu schaffen.

Der Wintergarten, der das Haus ziert, verspricht sowohl im Sommer als auch im Winter ein angenehmes Ambiente und erweitert den Wohnraum um einen lichtdurchfluteten Bereich.

Die Immobilie ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche200,00 m²
- Grundstücksfläche230,00 m²
- Zimmeranzahl11
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1913
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energieverbrauchskennwert332 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.10.2024
- Gültig bis18.10.2034