Das Mehrfamilienhaus in Tuttlingen umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, von denen drei zum Verkauf stehen. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen, gut angebundenen Wohnlage und wurde kürzlich gedämmt, was die Energieeffizienz sowie den langfristigen Werterhalt des Gebäudes deutlich verbessert. Der Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung.
Zum Verkauf stehen folgende Wohnungen:
Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m².
Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m², derzeit vermietet.
Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 32 m².
Die Einheiten verfügen über funktionale Grundrisse und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die vermietete Wohnung im Obergeschoss bietet sofortige Mieteinnahmen, während die übrigen Wohnungen flexibel genutzt oder neu vermietet werden können. Durch die jüngste Dämmmaßnahme gewinnt das Objekt zusätzlich an Attraktivität, sowohl im Hinblick auf Energieverbrauch als auch auf den Werterhalt. Die zentrale Mikrolage sowie die klare Struktur des Hauses sorgen für eine stabile Nachfrage und langfristiges Potenzial.
