Dieses Mehrfamilienhaus in zentraler Lage, direkt an der Hauptstraße, bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Familien, die Wohnen und Kapitalanlage kombinieren möchten.
Auf rund 258 m² Wohnfläche verteilen sich vier Wohneinheiten - zwei großzügige 4,5-Zimmer-Wohnungen sowie zwei kompakte 1-Zimmer-Apartments mit eigener Küche und Bad.
Das 1981 erbaute Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Garagen, eine Einfahrt sowie einen großzügigen Garten - ein echtes Plus mitten im Ort. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung, die 2015 erneuert wurde.
Das Haus ist größtenteils vermietet, die Erdgeschosswohnung steht derzeit leer.
Wichtiger Hinweis:
Am Gebäude sind Setzrisse vorhanden. Diese sind voraussichtlich auf Setzungen des Gebäudes zurückzuführen, die im Zusammenhang mit dem dahinterliegenden (nachträglich angelegten) Bachlauf stehen.
Highlights:
- zentrale, sehr gut angebundene Lage
- flexible Nutzungsmöglichkeiten (z.B. Mehrgenerationenhaus)
- Kombination aus Wohnen & Vermieten oder reine Kapitalanlage
- großzügiger Gartenbereich - selten in dieser Lage
