Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich im Zentrum der Festspielstadt Eutin im Herzen der Holsteinischen Schweiz.
Alle drei Wohnungen sind über das helle Treppenhaus zu erreichen. Sowohl die Erdgeschoss-Wohnung als auch die Obergeschoss- und Dachgeschosswohnung sind sehr geräumig. Alle drei Wohneinheiten verfügen über ein Tageslichtbad. In Teilbereichen ist Renovierungsbedarf vorhanden.
An der rechten Seite des Grundstückes steht ein massiv gebautes Nebengebäude mit zwei Garagen und einem Lagerraum im Dachgeschoss-Bereich. Weitere Bereiche auf der (gepflasterten) Hoffläche werden als Kfz-Stellplätze genutzt. Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich eine Rasenfläche, die von den Mietern als Garten genutzt wird.
Die OG- und die DG-Wohnung sind gegenwärtig unbefristet vermietet. Die EG-Wohnung ist frei von Mietverhältnissen. Bei einer Neuvermietung der Wohnung kann für alle Wohnungen und der Räumlichkeiten im Nebengebäude eine Jahres-Kaltmiete von ca. 27.160 Euro p.a. erzielt werden.
Eintragungen im Baulastenverzeichnis sind nicht vorhanden.
Aus Diskretionsgründen den Mietern gegenüber verfügen wir über keine weiteren Innenaufnahmen der Wohneinheiten.
Wegen Denkmalschutz aufgrund der Fassadengestaltung in spätklassizistischer und historischer Form an der Straßenseite ist kein Energieausweis erforderlich!
Diese Immobilie ist ein ideales Anlageobjekt oder auch zur Eigennutzung für die ganze Familie, zum Beispiel als ein Mehrgenerationenhaus, geeignet.
Für etwaige Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter 04521 - 78 528 oder post@tamm-immo.de zur Verfügung.
