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Mehrfamilienhaus in Roth-Unterheckenhofen

749.000 €

Festpreis

23.04.2025

91154 Roth (Bayern)

Das hier angebotene 3-Familienhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die attraktive Grundstücksgröße von ca. 1.111 m². Das Haus erstreckt sich über drei Wohneinheiten, die sich auf das Kellergeschoss, das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilen und somit sowohl für Eigennutzung als auch für die Vermietung interessant sind.

Kellergeschoss (ca. 110,07 m²):
Das Kellergeschoss bietet eine vollwertige Wohnung mit 3 Zimmern, einer Küche, einem Bad und einer Terrasse, die einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Die großzügige Raumaufteilung und die helle Gestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Erdgeschoss (ca. 131,49 m²):
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer separaten Küche, einem Badezimmer und einem zusätzlichen WC. Der offene Grundriss bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Obergeschoss (ca. 127,81 m²):
Auch im Obergeschoss befindet sich eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Küche, einem Badezimmer und einem separaten WC. Die großzügigen Zimmer bieten viel Platz für eine individuelle Nutzung.

Das großzügige Grundstück mit ca. 1.111 m² bietet viel Freiraum für Gartenliebhaber und bietet gleichzeitig Platz für Erholung oder mögliche bauliche Erweiterungen. Zudem stehen zwei Garagen zur Verfügung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bieten.

Dieses Objekt eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, aber auch für Kapitalanleger, die ein solides Investment in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.