Mehrfamilienhaus in interessanter Lage von Memmingen-West!

780.000 €

Festpreis

21.08.2025

87700 Memmingen

Kurzbeschreibung Top Kapitalanlage in MFH mit 3 Wohnungen! Objekt Dieses interessante Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen (2 x 4-Zi.-Wohnungen mit je ca. 101 m² und 1 x 3-Zi.-Wohnung mit ca. 86 m²) wurde 1964 auf einem 734 m² großen Grundstück errichtet. Zusätzlich befinden sich 2 Garagen mit neuem Garagendach (2018) auf dem Grundstück. Die Wohnungen werden mit einer Gas-Zentralheizung (Bj. 2020) beheizt. Die DG-Wohnung wurde 2022 grundlegend renoviert. Die Bäder wurden bereits modernisiert und Bodenbeläge getauscht. Im Haus wurden 2-fach verglaste Kunststofffenster ab 1992 eingebaut. Das Objekt ist unterkellert und die Wohnungen im EG und OG verfügen über Terrasse und Balkon (2017 saniert). Alle Wohnungen sind in einem guten Zustand und vermietet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche288,00 m²
- Grundstücksfläche734,00 m²
- Zimmeranzahl11
Baujahr1964
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert136 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.11.2018
- Gültig bis13.11.2028

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