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Mehrfamilienhaus in herrlicher Grünlage von SB-Klarenthal mit viel Potenzial

475.000 €

Festpreis

19.05.2025

66127 Saarbrücken

Dieses geräumige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966 befindet sich in zentraler Ortsrandlage Lage von Saarbrücken- Klarenthal und hat eine Wohnfläche von ca. 350 m². Das Haus steht auf einen wunderschönen Grundstück von 1.824 m² .

Die Immobilie hat 2 separate Eingänge. Der 1 Eingang bietet Zugang zu 2 getrennten Wohneinheiten. Durch die im Jahr 1989 durchgeführte Aufstockung wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Auf ca. 150m² befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, HWR, Küche, Wohnbereich und überdachte Loggia. Der sehr helle Wohnbereich besticht durch seinen Blick ins Grüne und durch die freigelegten Dachbalken.
Im separaten EG befinden sich auf ca. 108 m² 2 Schlafzimmer, 1 Küche mit großer Essecke, 1 Bad und der sehr geräumige Wohnbereich mit Ausgang zum Außenbereich + eigener Terrasse.

Der 2 Hauseingang bietet Zugang zu einer Wohneinheit die sich über 2 Etagen verteilt ca. 94 m² Wfl. + ca. 68 m² Nfl. Im OG befinden sich 1 großzügiger Wohn/Eßbereich mit offenem Kamin, eine Küche, G-WC + Wintergarten, im unteren Bereich sind 3 Schlafräume mit direkten Zugang zur Terrasse, 1 Bad und 1 separates WC untergebracht.

Der geräumige Kellerbereich bietet für alle Parteien ausreichend Stauraum. Das Anwesen wird durch 2 getrennte Gasheizungen beheizt.

Der weitläufige Garten lädt durch seine diversen Terrassen zum Verweilen im Freien ein, während die Loggia im DG einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bieten.

Das Mehrfamilienhaus bietet auf mehrere Etagen ausreichend Platz für eine große Familie, Wohnen- und Arbeiten, mehrere Parteien oder Investoren die auf der Suche nach einem Objekt mit viel Potenzial sind. Die Zimmer sind vielseitig nutzbar und bieten jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten, um den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Durch die familiäre Konstellation der Vorbesitzer sind verschiedenen Einheiten auch intern zugänglich.

Das Anwesen ist sofort beziehbar und verfügt über ein im Jahr 2006 gebautes Garagenhaus mit 3 Garagen + 1 Carport.