Mehrfamilienhaus in Hadern

5.899.000 €

Festpreis

16.08.2025

81375 München

Das angebotene Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Hauseingängen befindet sich in zentraler Lage von Hadern.
Geboten werden Ihnen zwölf Wohneinheiten, acht Tiefgarageneinzelparkplätze sowie sechs Hobbyräume. Durch den Dachausbau bietet Ihnen sich die Möglichkeit noch eine zusätzliche Wohnfläche von 110m² zu erzielen.
Nach Rücksprache mit der zu finanzierenden Bank kann das Darlehen eventuell mit einem Sollzinssatz in Höhe von 1,80%, welches bis zum 31.08.2029 gebunden ist vom Käufer übernommen werden. Im Jahr besteht die Möglichkeit einer Sondertilgung in Höhe bis zu 700.000 €. Die derzeitige jährliche Nettokaltmiete mit Steigerungspotenzial, beträgt ca. 252.000 €.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche941,00 m²
- Grundstücksfläche928,00 m²
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1969
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert142 kWh/m²a
- Ausstelldatum09.01.2019
- Gültig bis08.01.2029

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