Mehrfamilienhaus in guter Lage mit soliden Mieteinnahmen

1.300.000 €

Festpreis

23.03.2025

49205 Hasbergen

Kaufpreis: 1.300.000 €

Objektbeschreibung:

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten befindet sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen Wohngegend von Hasbergen-Gaste, am Stadtrand von Osnabrück. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, laufende Modernisierungen und eine hervorragende Vermietungsquote.

Eigenschaften:

Wohnfläche: 591 m²
Grundstücksfläche: 1.395 m²
Zimmer: 22
10 Wohneinheiten (591 m²):
5 x 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 54-60 m²)
2 x 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 72 m²)
2 x 1-Zimmer-Wohnungen (ca. 32 m²)
1 x 2-Zimmer-Wohnung (ca. 57 m²)
1 x 4-Zimmer-Wohnung (ca. 99 m²)
11 Garagen
Baujahr: 1970
Etagen: 3
Heizung: Ölzentralheizung (2007)
Energieausweis: C (2023)
Nettojahreskaltmiete: 65.196,00 €
Verfügbar ab: Januar 2025

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche591,00 m²
- Grundstücksfläche1.395,00 m²
- Zimmeranzahl22
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1970

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