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MEHRFAMILIENHAUS IN GARBSEN-BERENBOSTEL

625.000 €

Festpreis

03.07.2025

30827 Garbsen

Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten und befindet sich auf einem ca. 900 m² großen Eckgrundstück.

Die Immobilie in einer attraktive Lage von Garbsen-Berenbostel ist sowohl für Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer äußerst interessant.

Zwei der Wohnungen - im Obergeschoss und im Dachgeschoss - sind aktuell vermietet.
Die Netto-Kaltmiete beträgt zur Zeit insgesamt ca. 910 € pro Monat.

Die Erdgeschosswohnung wurde vor kurzem geräumt.

Die Wohnungen in OG und DG sind im gepflegten Zustand. Mit entsprechenden Sanierungsmaßnahmen hat auch die Erdgeschosswohnung viel Potenzial für ein schönes Zuhause.

Die Sanierungsmaßnahmen am Dach und der Fassade, spiegeln sich durch einen niedrigen Verbrauch in dem Energieausweis wieder.

Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten der Verkäufer/-in bzw. Eigentümer/-in. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" im Exposé.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartMehrfamilienhaus
- Wohnfläche275,00 m²
- Grundstücksfläche813,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1963
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert93 kWh/m²a
- Gültig bis12.08.2028