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Mehrfamilienhaus in Friedberg

589.000 €

Festpreis

09.04.2025

61169 Friedberg (Hessen)

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Friedberg besticht durch seine ruhige Lage und vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als reines Renditeobjekt, Eigennutzung kombiniert mit der Vermietung der anderen Wohnungen oder als Mehrgenerationenhaus.
Hier ist fast alles möglich.

Aktuell wird das 1.Obergeschoss vom Eigentümer genutzt.
Hier sticht die große Gartenfläche mit toller Terrasse vor, um nach einem harten Arbeitstag die Seele baumeln zu lassen.
Im Erdgeschoss sowie im 2.Obergeschoss befinden sich die vermieteten Wohneinheiten.

Die Ausstattung der Mietwohnungen ist als normal zu betrachten.
Zum Objekt gehören drei befestigte Parkplätze.
Die Beheizung des Objektes erfolgt durch Gas.

Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche216,00 m²
- Grundstücksfläche756,00 m²
- Zimmeranzahl10
Baujahr1981
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert190 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.10.2020
- Gültig bis15.10.2030

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