Mehrfamilienhaus in beliebter Lage mit Entwicklungspotenzial!

850.000 €

Festpreis

28.07.2025

53111 Bonn

Dieses charmante Mehrfamilienhaus besticht durch seine klassische Altbauarchitektur, die mit eindrucksvollen Stilelementen wie hohen Decken, Stuckverzierungen und großzügigen Raumzuschnitten überzeugt. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage und bietet eine attraktive Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.

Das Gebäude ist solide vermietet und erzielt eine stabile Rendite. Zudem besteht ein vielversprechendes Mietentwicklungspotenzial, das langfristige Wertsteigerungen ermöglicht. Die Wohnungen zeichnen sich überwiegend durch ihre Helligkeit, gut durchdachte Grundrisse und den besonderen Altbaucharakter aus.

Dank der hervorragenden Infrastruktur und der hohen Wohnqualität ist dieses Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Bestandshalter eine lohnende Investition.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche422,68 m²
- Grundstücksfläche310,00 m²
- Zimmeranzahl15
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr1917
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert301 kWh/m²a
- Gültig bis10.06.2025

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