Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage

280.000 €

Festpreis

07.07.2025

31785 Hameln

KP: 280.000,00€

Angeboten wird ein ansprechendes Mehrfamilienhaus in bester Lage. Das Objekt verfügt über drei Wohnungen sowie PKW-Stellplätze und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Fenster, Terrasse mit Garten, ca. 70 m2.

1.Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Fenster, Balkon, ca. 70 m2.

DG: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Fenster, Balkon, ca. 60 m2.

Das Erdgeschoss und Dachgeschoss werden durch eine im Jahr 2023 eingebaute Heizungsanlage versorgt. Das 1.Obergeschoss wird mit einer separaten Heizungsanlage aus dem Jahr 2006 versorgt. Das Objekt ist voll unterkellert. Die Zentralisierung der Elektroanlage wurde vor 3 Jahren vorgenommen. Die Wohnung im OG ist derzeit vermietet. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 598 m2, es handelt sich um ein Eigentumsgrundstück.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche200,00 m²
- Grundstücksfläche598,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert149 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.04.2025
- Gültig bis24.04.2035

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