Mehrfamilienhaus in Alsleben

249.948 €

Festpreis

06.08.2025

06425 Alsleben (Saale)

Das in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine solide Bausubtanz, die attraktive Lage sowie sein hohes Potenzial als Kapitalanlage.
Das Objekt wurde ca. 1900 errichtet und kontinuierlich in Stand gehalten.
Es befinden sich vier vermietete Einheiten im Objekt.
Alle vier Parteien sind komplett vermietet und erzielen stabile Mieteinnahmen, die Mietstruktur ist ausgeglichen und die Mietverhältnisse sind langfristig ausgelegt.
Zum Objekt gehören zwei Garagen, die vermietet sind, und ein großzügiger Garten zur Gemeinschaftsnutzung.
In den letzten Jahren wurden diverse Modernisierungen vorgenommen, darunter Fenster, Türen, Dach inkl. Dachstuhl, Fassade, Sanitäreinrichtungen, Heizung, Elektrik, Bäder und Fußböden.
Jede, der einzelnen Wohneinheiten, verfügt über eine Einbauküche.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche237,00 m²
- Grundstücksfläche740,00 m²
- Zimmeranzahl8
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert121 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.06.2025
- Gültig bis11.06.2035

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