Mehrfamilienhaus in 44319 Dortmund

360.000 €

Festpreis

15.05.2025

44319 Dortmund

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein ca. 1900 mit einem freistehenden, zweigeschossigen Zweifamilienhaus (aufgeteilt in Vorderhaus und Anbau) jeweils mit Teilunterkellerung und nicht ausgebautem Dachgeschoss bebautes Grundstück. Die Grundstücksgröße beträgt 1.634 m² . Die Wohnfläche beträgt insgesamt rd. 185 m² (Vordere Wohnung (EG - OG, inkl. Wohnflächenanteil Terrasse) rd. 120 m² ; Hintere Wohnung (EG - OG) rd. 65 m² ). Hinter dem Wohngebäude ist eine Garage angeordnet. Aufgrund der Anordnung des Wohngebäudes hat die Garage keine Zufahrtmöglichkeit und ist daher nur als massiver Schuppen o.ä. nutzbar. Der Gutachter hat aufgrund von objektspezifischen Grundstücksmerkmalen (Baumängel, Bauschäden, Instandhaltungsrückstau, Schieflage im Anbau, unzeitgemäße Grundrissgestaltung) Abschläge vorgenommen.

Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/279-k-1-24-dortmund

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