Laut Gutachten handelt es sich um ein 1972/1973 in massivbauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Gesamtwohnfläche ca. 467,39 m² EG ca. 85,28 m² und ca. 70,65 m² ; 1. OG ca. 85,15 m² und 70,56 m² ; 2. OG ca. 85,28 m² und 70,56 m² . Die Wohnungen verfügen über Loggia und Kellerraum; Waschkeller als Gemeinschaftsraum; Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung als Etagenheizungen; Eine Innenbesichtigung durch den Gutachter war nur eingeschränkt möglich; Unterhaltungszustand ist vernachlässigt, Modernisierungen wurden nicht bzw. in geringem Umfang vorgenommen.
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