Mehrfamilienhaus im repräsentativen Bauhausstil in bevorzugter Wohnlage von Leipzig

1.350.000 €

Festpreis

01.06.2025

04178 Leipzig

Objektbeschreibung:
Dieses repräsentative Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen verkörpert in Form und Gestaltung eine sehr moderne Bauweise und bietet den Eigentümern stabile und kontinuierliche Einnahmen durch die Vermietung der einzelnen Wohneinheiten. Die regelmäßigen Mieteinnahmen machen es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit, insbesondere in einem städtischen Gebiet mit hoher Nachfrage nach Wohnraum.
Das Haus wurde 2013 im durchdachten und eleganten Bauhausstil, freistehend und 5-geschossig auf einem Grundstück mit 680 m² fertiggestellt, es umfasst 6 Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen, Die Wohnungen-sind barrierefrei und durch einen Fahrstuhl zu erreichen. Da das Mehrfamilienhaus in Energieeffizienzklasse C, Niedrigenergiehaus KfW 70 errichtet wurde profitieren auch hiervon die Mieter sowie die Eigentümer durch niedrigere Betriebskosten und damit höher erzielbare Kaltmieten.
Die Außenanlagen sind teilweise begrünt, gepflastert und mit ausreichend Pkw-Stellplätzen versehen. Das Grundstück ist durch eine Umzäunung abgegrenzt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche444,00 m²
- Grundstücksfläche680,00 m²
- Zimmeranzahl17
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr2012
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert83 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.02.2025
- Gültig bis11.02.2035