Mehrfamilienhaus im Ostteil der Stadt Gotha

395.000 €

Festpreis

14.05.2025

99867 Gotha

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes 8 Familienhaus im Ostteil der Stadt Gotha.

Aufteilung

EG 2 x 45 m²
1. OG 62 m² und 39 m²
2. OG 2 x 49 m²
DG 79 m² und 73 m²

Hinter dem Haus gibt es einen Außenbereich für die Mieter und einen kleinen Geräteschuppen. 2023 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Sämtliche Sanierungen stammen aus den Jahren 1995/1996. Hierbei wurden das Dach neu gedeckt, die Elektrik erneuert und die Wohnungen saniert. Die Fenster sind noch aus der Zeit vor 1990.

Die aktuellen Mietinnahmen belaufen sich auf 34.020 EUR p. a.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche440,00 m²
- Grundstücksfläche320,00 m²
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energieverbrauchskennwert204 kWh/m²a
- Ausstelldatum29.04.2025
- Gültig bis28.04.2035

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