Baesweiler
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Mehrfamilienhaus für Handwerker/Investor zum Vermieten oder auch teilweise Eigennutz

08.04.2025
52499 Baesweiler
HINWEIS: Das Objekt wird ohne Preis angeboten, da es sich hier um ein Angebotsverfahren - nicht Bieterverfahren - Sie können nach Besichtigung bzw. bei konkretem Kaufinteresse dem Verkäufer ein Kaufangebot unterbreiten. Bei Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Hier wird Ihnen ein Objekt aus dem Jahr ca. 1900 angeboten.

Zurzeit ist das Objekt von der Stadt für Flüchtlinge angemietet. Drei der vier Wohnungen sind zurzeit vermietet und bewohnt. Einheit 1 im Haupthaus zurzeit noch gewerbliche Nutzung (steht leer) wird zurzeit saniert. Ein Teil dieser Einheit wird zurzeit bewohnt (ca. 70 m²) durch eine Nutzungsänderung können hier zwei Einheiten entstehen. Die Stadt ist da zugänglich.

Die Einheit 1 (ehemals Gaststätte im Erdgeschoss) muss noch fertiggestellt werden und könnte dann vermietet oder selbst genutzt werden. Hier wäre auch eine gewerbliche Nutzung möglich.

Im Anbau liegt eine Einliegerwohnung mit ca. 60 m ², die sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss sich erschließt.

Im Haupthaus befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss eine ca. 130 m² Wohnung, die auch zurzeit an die Stadt vermietet ist.

Im Innenhof befindet sich eine großzügige Garage.

Zurzeit werden im Jahr 20.000 € erzielt, durch die weitere Vermietung, der noch zu renovierenden /sanierenden Einheit, werden bis zu 32.000 € zu erzielen sein.













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Info zur Anzeige

  • Ort52499 Baesweiler
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum08.04.2025
  • Anzeigen­kennung69458c5f
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  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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