23.03.2025
95460 Bad Berneck (Fichtelgebirge)
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen Bad Bernecks im Fichtelgebirge und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 197 m². Es besteht aus drei separaten Wohneinheiten: einer 3-Zimmerwohnung, einer 2,5-Zimmerwohnung und einer 1-Zimmerwohnung. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten variieren zwischen ca. 25 m² und 100 m². Die beiden größeren Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon, bzw. Terrassen auf der Rückseite des Gebäudes. Jede Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet, die vom Eigentümer bereitgestellt wird.
Wichtiger Hinweis:
Die Immobilie befindet sich innerhalb eines durch Stadt Bad Berneck festgelegten Sanierungsgebiets. Eigentümer haben dadurch die Möglichkeit, anfallende Sanierungsmaßnahmen unter bestimmten Voraussetzungen über erhöhte Abschreibungssätze steuerlich geltend zu machen - hierdurch entsteht ein attraktiver Steuervorteil für den Eigentümer.
