Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten, das im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus befindet sich in idyllischer Lage im Felsberger Ortsteil Wolfershausen, nur wenige Gehminuten von der Eder entfernt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 445 m², verteilt auf drei Etagen.
Das Grundstück umfasst ca. 700 m² und bietet neben großzügigem Gartenanteil auch ausreichend Stellplatzmöglichkeiten: Zwei massive Garagen sowie vier zusätzliche KFZ-Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück.
Das Objekt befindet sich in einem durchweg gepflegten Zustand, es besteht kein Instandhaltungsstau. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 auf eine moderne, energiesparende Brennwert-Ölheizung umgestellt. Zwei der Wohneinheiten verfügen über gemütliche Kaminöfen, die für zusätzliche Wärme und Behaglichkeit sorgen. Großzügige Terrassen- und Gartenflächen sowie ausreichend Stellplätze erhöhen den Wohnkomfort. Die aktuelle Vermietungssituation ist solide, mit weiterem Potenzial zur Mietsteigerung - ideal für Kapitalanleger oder auch als Mehrgenerationenhaus.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
