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Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten) mit 2 Garagen und großem Grundstück in Ortsrandlage, Nähe Vilseck

249.000 €

Festpreis

26.04.2025

92249 Vilseck

Mehrfamilienhaus in Ortsrandlage, ruhig und naturnah!

- Baujahr ca. 1959/1960, nachträgliche Umbauten, Renovierungen/Modernisierungen
- Wohnhaus (Wohnung OG) mit Laden im Erdgeschoss
- späterer Umbau (Nutzungsänderung) zur Wohnung im EG
- im Jahr 1967 (Dachgeschoss-Ausbau)
- aktuell 3 Wohneinheiten, Gesamtwohnfläche ca. 240 m²
- Erdgeschoss, 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Wohnfläche ca. 87 m²
- Obergeschoss, 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Wohnfläche ca. 93,50 m²
- Dachgeschoss, 3-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche ca. 59 m²
- große betonierte bzw. geteerte Kfz-Parkfläche
- gepflasterte Garagenzufahrt, 2 Fertiggaragen
- Grundstücksgröße 1.010 m² (Gebäude- und Freifläche)
- Gartenhaus, Gewächshaus

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche239,50 m²
- Grundstücksfläche1.010,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1967
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert331 kWh/m²a
- Gültig bis04.12.2034

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