Kurzbeschreibung
Kapitalanlage oder Selbstnutzung im Grünen
Objekt
Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück und traumhaftem Ausblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - oder Ihrer nächsten Kapitalanlage! Dieses charmante, ca. 1900 errichtete Mehrfamilienhaus vereint historischen Charakter mit kontinuierlicher Pflege und Modernisierung. Eingebettet in ein weitläufiges, idyllisches Grundstück von ca. 1.400 m² bietet es nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch einen unverbauten Ausblick auf die umliegende Landschaft.
Das Haus auf einen Blick:
> Drei separate Wohneinheiten auf zwei Etagen
> Großes, eingewachsenes Grundstück in traumhafter Lage
> Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung
> Alle Wohnungen bei Übergabe 01.12.2025 bezugsfrei
> Drei Carports & eine Garage
Besondere Highlights:
- Liebevoll angelegter Garten mit zahlreichen Rückzugsorten
- Großzügige Raumaufteilung mit viel Licht und Charme
- Ruhige Wohnlage mit Nähe zur Natur
Flexibles Nutzungskonzept - für Familien, Investoren oder Selbstnutzer
Wohnungen im Überblick:
1. Wohnung I - Maisonette über EG & OG:
Diese charmante Maisonette-Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss im Erdgeschoss - mit Küche sowie einem kombinierten Wohn-, Ess- und Schlafbereich, der direkten Zugang zum Garten bietet. Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss mit zwei hellen Zimmern und einem Badezimmer. Die 1996 ergänzten Gauben sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl.
2. Wohnung II - Hauptwohnung im Erdgeschoss: (Frei)
Die größte Einheit des Hauses punktet mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich inklusive Kamin und Zugang zum eigenen Garten. Ein Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine voll ausgestattete Küche sowie ein praktisches Büro und ein zentraler Flur bieten viel Platz für anspruchsvolles Wohnen.
3. Wohnung III - Dachgeschoss mit Wintergarten & Dachterrasse: (Frei ab 01.09.2025)
Ein echtes Juwel: Diese helle Dachgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Bad. Der angrenzende Wintergarten und die sonnige Dachterrasse bieten eine unvergleichliche Wohnatmosphäre mit weitem Blick ins Grüne - perfekt zum Entspannen und Genießen.
Ob als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder als Investition mit attraktivem Vermietungspotenzial - dieses Haus bietet vielfältige Perspektiven.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
