Mehrfamilenhaus Stadtnah..

450.000 €

Festpreis

25.10.2025

58566 Kierspe

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, jedoch renovierungsbedürftiges Sechsfamilienhaus in
Kierspe-Rönsahl auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.000 m².
Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, wovon vier derzeit vermietet und zwei
leerstehend sind – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Modernisierungsabsicht.
Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche und Diele. Die Parterrewohnung bietet zusätzlich
eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Balkone sind bei den übrigen Wohnungen nicht vorhanden.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet praktische Nebenräume wie Waschküche, Fahrradkeller
und Abstellflächen. Die Ölheizung wurde vor rund 15 Jahren erneuert und befindet sich in
funktionsfähigem Zustand.
Das Objekt weist einen grundsätzlich soliden Bauzustand auf, benötigt jedoch Modernisierungs-
und Renovierungsarbeiten, um wieder dem heutigen Standard zu entsprechen.

Raumaufteilung Lage:
Kierspe-Rönsahl liegt im landschaftlich reizvollen Sauerland und bietet eine ruhige Wohnlage mit
guter Anbindung an Meinerzhagen, Halver und Lüdenscheid. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und
öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.