Willkommen in deinem neuen Zuhause!
Diese außergewöhnliche Maisonette-Eigentumswohnung liegt in einem gepflegten Dreiparteienhaus aus dem Baujahr 1975, ist technisch auf aktuellem Stand und bietet dir alles, was man sonst nur von einem Einfamilienhaus kennt - und noch ein bisschen mehr.
Schon beim Betreten spürt man, wie großzügig und modern sich die Räume präsentieren.
Im unteren Bereich erwarten dich, auf ca. 77m² Wohnfläche, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie eine großzügige Wohnküche mit Platz, der das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lässt. Hier ist nicht nur eine moderne Einbauküche integriert, sondern auch ein praktischer Vorratsraum, der für Ordnung und kurze Wege sorgt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein.
Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung - hell, freundlich und mit einem charmanten Treppenaufgang ins Dachgeschoss. Von hier aus geht es hinauf in zwei weitere Räume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyräume nutzen lassen. Ob Gäste, Familie oder kreative Projekte - hier findet auf knapp 22m² alles seinen Platz.
Doch damit nicht genug: Zu dieser Wohnung gehört der Großteil des Nebengebäudes, das in seiner Größe und Ausstattung alle Register zieht.
Fast 110 m² Nutzfläche bieten dir Möglichkeiten, die sonst kaum zu finden sind. Die Garage ist mit einem elektrischen Sektionaltor und Funkbedienung ausgestattet und bietet Platz für bis zu vier Fahrzeuge.
Ein kleiner angrenzender Raum eignet sich perfekt als Werkstatt, Fahrradraum oder Lager - ideal für Schrauber oder Oldtimerfreunde.
Zusätzlich gibt es einen großen Raum, der sich wunderbar als Partyraum, Atelier oder Studio nutzen lässt - hier kannst du wirklich deine Ideen ausleben.
Der Dachboden des Nebengebäudes liefert mit rund 107 m² Fläche noch einmal zusätzlichen Stauraum.
Direkt am Nebengebäude befindet sich eine teilüberdachte Terrasse, die in einen eigenen, eingezäunten Gartenbereich übergeht.
Hier kannst du grillen, spielen, gärtnern oder einfach die Sonne genießen - Privatsphäre garantiert.
Abgerundet wird dieses Angebot durch mehrere Kellerräume mit insgesamt rund 53m² Fläche, die zusätzlichen Stauraum schaffen.
Eine neue Buderus-Gasheizung (2021) sorgt für angenehme Wärme, Glasfaser bringt Highspeed-Internet ins Haus, und eine neue Haustür aus dem Jahr 2024 empfängt dich stilvoll.
Diese Maisonette-Wohnung ist weit mehr als eine Eigentumswohnung. Sie ist ein Zuhause mit dem Platz, der Freiheit und den Möglichkeiten eines Einfamilienhauses - kombiniert mit den Vorteilen einer Eigentümergemeinschaft. Hier kannst du ankommen, gestalten und genießen. Überzeuge dich selbst und lassen dich vor Ort begeistern! Vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin!
