Loxstedt
0 km
/10

Mehr Platz als erwartet: Modernisiertes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

348.000 €
Festpreis
23.03.2025
27612 Loxstedt
Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit seinem weitläufigen Grundstück bietet viele Möglichkeiten in seiner Nutzung. Seit 2008 ist die Immobilie sukzessive modernisiert worden und bietet eine attraktive Kombination aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten: Eine ausgezeichnete Energieeffizienz, da das Dach und die Fassade bereits gedämmt wurden, Luft-Wärmepumpe, die zusammen mit einem wasserführenden Pelletofen und der PV-Anlage mit Speicher für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung sorgt. Die Fenster sind 2023 ebenfalls erneuert und bieten nun eine moderne 3-fach Verglasung.
Durch Veränderungen des Grundrisses im Erdgeschoss (vorher vier Zimmer), bietet die Immobilie hier ein großzügiges Wohnzimmer, die Küche mit geräumigem Essplatz sowie das moderne Gäste-WC. Vom Schlafzimmer im Dachgeschoss ist der Balkon zu betreten. Die Ebene wird mit dem modernisierten Badezimmer, welches mit einer Badewanne sowie Dusche ausgestattet ist, abgerundet. ?Ein weiteres Highlight des Hauses ist die überdachte Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten. Der Vollkeller, u.a. mit Hobbyraum und Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot der Immobilie ab.?Ihre PKW's finden in dem Carport mit Tor sowie in der Doppelgarage mit Werkstatt und weiterem Carport Platz. Weitere Nutzungsmöglichkeiten sind gegeben.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche105,00 m²
    • Grundstücksfläche5.094,00 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungKeller, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr2023
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energiebedarfskennwert71 kWh/m²a
    • Gültig bis13.02.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort27612 Loxstedt
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.03.2025
  • Anzeigen­kennungc0d8494b
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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