Willkommen in Ihrem neuen, gepflegten Reihenmittelhaus in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Lippstadt. Dieses Haus, erbaut ca. 1978, bietet mit rund 125 m² Wohnfläche und sechs Zimmern - davon fünf als Schlafzimmer nutzbar - viel Platz für eine wachsende Familie. Die letzte Modernisierung (u.a. Doppelglas-Kunststofffenster) fand im Jahr 2006 statt, sodass sich das Objekt in einem soliden Zustand präsentiert.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Das Herzstück bildet der geräumige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Ihrer Terrasse und dem ca. 160 m² großen Garten. Hier können Kinder spielen und Sie die Sonne genießen. Ergänzt wird diese Etage durch die Küche, ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Ein massiv gemauerter Schuppen im Garten bietet zusätzlichen Stauraum.
Obergeschoss: Hier finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche.
Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere helle Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Home-Office eignen.
Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000. Eine zugehörige Garage auf dem angrenzenden Garagenhof sorgt für einen sicheren Stellplatz Ihres PKW.
Wichtig: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von ca. 103 Jahren. Der aktuelle jährliche Erbbauzins beträgt nur ca. 306 €.
Dieses Haus ist eine perfekte Kombination aus Geräumigkeit, Wohnkomfort und attraktiver Lage - ideal für alle, die ein Zuhause mit viel Platz und Gestaltungspotenzial suchen.
