Dieses außergewöhnliche freistehende Einfamilienhaus in Issum bietet nicht nur ein großzügiges Grundstück, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit seinem modernen Komfort, stilvollem Design und einer Vielzahl an Renovierungen/Sanierungen stellt dieses Haus den idealen Ort für Familien dar, die Wert auf Qualität und eine gemütliche Atmosphäre legen. Auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist hier problemlos denkbar.
Architektur und Stil:
Erbaut 1972 in solider Massivbauweise, strahlt dieses Haus sowohl zeitlosen Charme als auch modernen Wohnkomfort aus. Die gut durchdachte Architektur und die großzügigen Fensterflächen schaffen ein helles und luftiges Raumgefühl. Die zahlreichen Renovierungen wurden geschickt integriert, um den ursprünglichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig den aktuellen Standards gerecht zu werden.
Raumaufteilung und Struktur:
Im Souterrain finden Sie eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Der Wellnessbereich mit Sauna bietet einen idealen Ort zur Entspannung, während die angrenzenden Räumlichkeiten weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - etwa als Büro, Hobbybereich oder sogar für ein Kleingewerbe. Der gesamte Bereich ist sowohl über das Haus als auch über einen separaten Seiteneingang zugänglich, was ihn besonders flexibel nutzbar macht - beispielsweise auch als eigenständige Einheit für ein Mehrgenerationenwohnen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und einer großzügigen Diele. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite bietet Ruhe und Privatsphäre. Der offene Küchen- und Essbereich ist der perfekte Treffpunkt für Familie und Freunde, während das große Wohnzimmer mit einem hochwertigen Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft. Zusätzlich gibt es einen separaten Raum - ein gemütliches Kuschelzimmer, das als Rückzugsort im Wohnbereich dient. Von hier haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die ideal für gesellige Stunden im Freien ist.
Das Obergeschoss bietet zwei helle Kinderzimmer, die Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein modernes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Der praktische Ankleideraum sowie der Flur und die Möglichkeit mit den vielen Stauräumen bzw. der Ausbaureserve ergänzen die Funktionalität auf dieser Etage.
Fakten und Größen:
Das Haus wurde 1972 in Massivbauweise errichtet und 1973 bezogen. Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen. Mit einer großzügigen Wohnfläche und durchdachter Raumaufteilung bietet das Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie - oder auch für mehrere Generationen unter einem Dach.
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