10.07.2025
18356 Fuhlendorf (Mecklenburg-Vorpommern)
Wir bieten Ihnen auf einem Grundstück von insgesamt ca. 600m² ein modernes 2-WE-Ferienhaus in Form von 2 Haushälften als Wohnungseigentümergemeinschaft. Die hier angebotene Wohnung Nr. 2 hat eine Größe von ca. 94,8 m² inkl. 50% der Terrassenfläche und ist für 5-6 Personen geeignet. Sie können die Immobilie gern selbst nutzen oder auch an Feriengäste vermieten, wodurch Sie zusätzlich Mieteinnahmen generieren können.
Das Objekt ist im Mai 2023 fertiggestellt worden.
Vom Flur gelangt man in das Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Sonnenterrasse, in das Gästebad mit Dusche sowie den Hauswirtschaftsraum.
Über eine Massivholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier befinden sich 2 Zimmer und das Hauptbad. Ein weiteres Zimmer im Spitzboden bietet zusätzlichen Platz für 1-2 Personen.
Die zeitlos gefliesten Tageslichtbäder sind jeweils mit einer ebenerdig gefliesten Dusche und Sanitärobjekten nahmhafter Hersteller ausgestattet.
Das geräumige Wohnzimmer ist sehr hell und verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich. Die offene Küche bietet viel Platz zum Kochen und Essen. Der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss bietet zusätzlichen Platz und Abstellmöglichkeiten.
Die 3-fach isolierverglasten Fenster und Terrassenfenster, inklusive elektrischer Rollläden, sind aus Kunststoff, außen anthrazit und innen weiß, die Innentüren sind als 1flgl. Türen mit der Oberfläche Weißlack eingebaut.
Beheizt wird die Haushälfte mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe. Erd- und Obergeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Der Spitzboden wird über einen Wandheizkörper erwärmt. In den Bädern befinden sich zusätzlich Handtuchheizkörper.
Das Dach ist mit hochwertigen glasierten Tondachziegel versehen.
Der Grundstücksanteil sowie 2 Pkw-Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Zusätzlich ist die komplette Einrichtung inkl. Einbauküche, sämtlicher Möbel, TV bis hin zu Besteck, Bettwäsche und Deko in Höhe von 20.000,00 Euro zu erwerben.
