Sulzbach-Rosenberg
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Mediterraner Traum - Einfamilienhaus im Toskanastil!

515.000 €
Festpreis
14.07.2025
92237 Sulzbach-Rosenberg
Das energetisch hochwertige, im toskanischen Baustil errichtete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2011 garantiert Ihnen Urlaubsfeeling pur und das Tag für Tag, denn es kann schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Sie betreten das moderne Wohnhaus und befinden sich im weiträumigen Dielenbereich, an den sich die einzelnen Erdgeschossräume anschließen. Auf dieser Ebene befinden sich das gemütliche, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Zugangsmöglichkeit zur Sonnenterrasse, eine helle Wohlfühlküche mit integriertem Essbereich und direktem Zugang zur Speis sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die bereits vorhandene Einbauküche kann optional auf Wunsch erworben und mit übernommen werden.
Eine offene Holztreppe im Dielenbereich bringt Sie in Ihre privaten Räumlichkeiten ins Obergeschoss. Der Flurbereich verbindet das Elternschlafzimmer, zwei vorhandene Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC.
Alle Wohnräume werden komfortabel und energetisch über eine Fußbodenheizung beheizt.
Ihrer Fantasie in puncto Raumgestaltung sind somit keine Grenzen gesetzt!
Robuste Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat in Holzoptik ermöglichen Ihnen eine unkomplizierte Reinigung der Räume und den Einsatz eines Saugroboters.
Das "Toskanahaus" befindet sich mittig auf dem weitläufigen, pflegeleicht angelegten, ca. 896 m² großen Grundstück mit viel Gartenanteil und Platz zum Spielen für Ihre Kinder. Verbringen Sie auf Ihrer Terrasse erholsame Stunden mit Ihrer Familie oder feiern Sie ausgelassen mit Freunden bei einem gemütlichen Grillabend!
Ihre Fahrzeuge parken Sie wettergeschützt in der massiv gebauten Doppelgarage ausgestattet mit zwei separaten, elektrischen Garagentoren und seitlicher Zugangsmöglichkeit.
Zusätzlich stehen Ihnen auf der langen, gepflasterten Hofeinfahrt ausreichend Parkplätze für Sie und Ihre Gäste zur Verfügung.
Einfach einziehen und wohlfühlen!









Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche138,83 m²
    • Grundstücksfläche896,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Fußbodenheizung
  • Baujahr2011
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA
    • Energieverbrauchskennwert48 kWh/m²a
    • Ausstelldatum23.05.2025
    • Gültig bis22.05.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort92237 Sulzbach-Rosenberg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum14.07.2025
  • Anzeigen­kennung5d684e33
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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