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Mediterrane Landhausvilla auf Parkgrundstück mit Teichanlage

949.000 €

Festpreis

13.08.2025

56593 Güllesheim

Im Jahre 2006 wurde diese schöne Landhausvilla in Massivbauweise auf einem ca. 4.000 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie besticht durch einen großen, offenen Bereich im Erdgeschoss; dort sind Wohn- und Esszimmer, ein Wintergarten und eine Landhausküche mit Esstresen untergebracht. Ein weiteres Highlight ist die umlaufende Galerie im Obergeschoss. Die Immobilie liegt eingebettet auf einem großflächigen Parkgrundstück mit zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten. Neben einem großen Schwimmteich findet sich im rückwärtigen Bereich auch eine Streuobstwiese. Zum Angebot gehört außerdem eine Waldfläche mit ca. 900 m².

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche340,00 m²
- Grundstücksfläche4.914,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2006
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energieverbrauchskennwert29 kWh/m²a
- Ausstelldatum04.04.2025

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