25.07.2025
26789 Leer (Ostfriesland)
Willkommen in Ihrem neuen Lebens(t)raum - exklusive Toskana-Stadtvilla in Leer
Treten Sie ein und lassen Sie sich verzaubern: Diese traumhafte Stadtvilla im beliebten Toskana-Stil vereint mediterranes Flair mit höchstem Wohnkomfort - mitten in einem charmanten Stadtteil von Leer.
Auf einem imposanten Grundstück von 1.022 m² entfaltet sich Ihr neues Zuhause mit einer Wohnfläche von 154 m² und zusätzlich 52 m² hochwertiger Nutzfläche. Umgeben von altem Baumbestand genießen Sie absolute Privatsphäre und ein einzigartiges Gefühl von Geborgenheit.
Bereits beim Ankommen begeistert das elektrische Einfahrtstor, das Ihnen und Ihrer Familie ein exklusives Willkommen bereitet.
Die Raumaufteilung dieser Villa ist genial.
Im Erdgeschoss befinden sich:
- Flur;
- Büro bzw. Schlafzimmer;
- Gäste-WC mit begehbare Dusche;
- HWR;
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin;
- Offene Küchenbereich mit Zugang zur überdachte Terrasse;
- Durchgang zur Doppelgarage.
Über die hochwertig ausgestattete Betontreppe mit Beleuchtung kommen Sie im Obergeschoss, wo sich folgende Räumlichkeiten befinden:
- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer;
- Schlafzimmer;
- Gästezimmer;
- Flur;
- Badezimmer mit Wanne, begehbare Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Schminktafel.
Das Dachgeschoss ist komplett isoliert.
Optional kann das stilvolle, perfekt abgestimmte Mobiliar übernommen werden - ziehen Sie direkt ein und fühlen Sie sich zuhause.
Ein Luxusdomizil, das keine Wünsche offenlässt - für Menschen, die das Besondere lieben.
*** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***
