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Mediterrane Doppelhaushälfte mit modernem Wohnkomfort im Warendorfer Norden

489.000 €

Festpreis

24.04.2025

48231 Warendorf

Die Doppelhaushälfte im Warendorfer Norden besticht durch ihren mediterranen Charakter, der durch den Anstrich des Hauses unterstrichen wird. Das Objekt wurde 2004 erbaut und bietet modernen Wohnkomfort auf 122 m², in einer attraktiven Umgebung.
2021 erfolgte ein komplett neuer Anstrich.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die moderne, voll ausgestattete, geräumige Küche lässt keine Wünsche offen. Ein ansprechendes Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum im Küchenbereich rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss finden Sie ein großes Elternschlafzimmer, das bei Bedarf ohne Probleme in zwei Räume umgewandelt werden kann, um den Bedürfnissen einer wachsenden Familie gerecht zu werden. Das geräumige Badezimmer ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Ein weiterer Raum im Obergeschoss kann flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden, je nach Ihren individuellen Anforderungen.

Im gepflegten Garten können Sie entspannte Stunden verbringen und die Sonne genießen. Ein Carport bietet einen überdachten Stellplatz für Ihr Fahrzeug und rundet das Angebot ab. Hier erfolgte in 2021 eine neue Versiegelung.

Lage:

Die Lage dieser Immobilie ist hervorragend. Der beliebte Emssee ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage schätzen. Darüber hinaus ist die Innenstadt in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

- Kindergarten
- Grundschule
- das örtliche Krankenhaus
- Ärztezentrum
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Penny und Netto)

Fazit:

Diese Doppelhaushälfte ist ein wahrer Traum für Familien, die eine hochwertige Ausstattung und flexible Raumgestaltung wünschen. Senioren, die sich im Alter verändern möchten, finden hier ihr perfektes Zuhause. Das Treppenhaus ist für den Einbau eines Treppenlifts vorbereitet, das Badezimmer bereits seniorengerecht gestaltet. Dieses Haus strahlt Wärme und Geborgenheit aus und ist ein neues Zuhause für jede Generation.

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