Liebe Interessentin,
lieber Interessent,
wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.
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Herzliche Grüße
Ihr Team von Rudkowski&Hag
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Willkommen in einer Residenz der Extraklasse - ein einzigartiges Duplex-Penthouse, das Luxus, Design und urbanen Lifestyle in Perfektion vereint. Direkt gegenüber dem Kölner Mediapark gelegen, genießen Sie von den großzügigen Terrassen aus einen atemberaubenden Blick auf die Skyline der Stadt und erleben Wohnen auf höchstem Niveau.
Auf zwei Ebenen mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 280 m² entfaltet sich ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept, das Wohnen, Arbeiten und Entspannung nahtlos miteinander verbindet. Im oberen Bereich erwartet Sie ein großzügiger Schlafbereich, der fließend in einen stilvollen Bürobereich übergeht - eine offene Gestaltung, die Weite und Freiheit betont. Die untere Etage beeindruckt mit zwei weitläufigen Wohnbereichen, die ineinander übergehen und eine luxuriöse Atmosphäre schaffen. Hier wird jeder Moment von architektonischer Eleganz und modernem Komfort geprägt.
Höchste Wohnansprüche erfüllt diese Immobilie durch eine exklusive Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Edle Pandomo-Wände verleihen den Räumen eine fugenlose, elegante Optik, während das KNX Smart Home System eine intelligente Steuerung von Licht, Temperatur und Sicherheit ermöglicht. Ein perfekt abgestimmtes Occhio-Lichtkonzept setzt die Räume stimmungsvoll in Szene, während die maßgeschneiderte Bulthaup-Küche mit Gaggenau-Geräten die Herzen von Kochliebhabern höherschlagen lässt. Für gemütliche Stunden sorgt ein stilvoller Kamin, während Whirlpool und Dampfsauna im eigenen Wellnessbereich für pure Entspannung sorgen. Eine Alarmanlage bietet zusätzliche Sicherheit, und mehrere Terrassen eröffnen spektakuläre Ausblicke und stilvolle Outdoor-Momente.
Ein besonderes Merkmal dieser Penthouse-Wohnung ist der außergewöhnlich geschützte Zugangsbereich: Der Aufzug fährt ausschließlich mit Schlüssel ins 5. Obergeschoss und öffnet sich direkt in einen abgeschlossenen Vorbereich, der lediglich zwei Wohnungen zugänglich ist. Auch über das Treppenhaus ist der Zutritt zur Etage nur mit Schlüssel möglich - denn bereits auf der 4. Etage befindet sich eine zusätzliche, abgeschlossene Tür.
Dieses außergewöhnliche Zuhause richtet sich an anspruchsvolle Persönlichkeiten, die das Besondere suchen - eine perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und exklusivem Rückzugsort. Die erstklassige Lage gegenüber dem Mediapark kombiniert City-Nähe mit Privatsphäre, während das offene Raumkonzept, hochwertige Materialien und modernste Technologien ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau schaffen.
Erleben Sie eine neue Dimension von Luxus und Individualität - vereinbaren Sie noch heute Ihre exklusive Besichtigung!
