Objektbeschreibung: Umgebung, in einer Stichstrasse ohne Durchgangsverkehr. Das
erstellte Massivhaus, aus den Anfang der 70ziger, mit einer
Wohnfläche von ca. 125m² befindet sich auf ein uneinsehbares
Grundstück von 750m² und bietet noch eine Garage mit ca. 30m²
auf dem Grundstück.
Das Haus verfügt über einen großen Wohnraum mit Anschluss an
einen Wintergarten. Weiterhin verfügt das Wohnhaus über eine
große, abgetrennt Küche, sowie Eltern- und Kinderschlafzimmer,
Bad und WC befinden. Dies befindet sich barrierearm im
Erdgeschoss. Im Keller befindet sich großer Party- und
Hobbyraum mit einem offenen Kamin sowie weitere Räume.
- Anschlüsse für Waschmaschine u. Trockner befinden sich im
Keller
Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet nochmals eine
Ausbaureserve von ca. 85m².
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und
könnte ohne größere Sanierungsmaßnahme sofort bezogen
werden. Die Haustechnik befindet sich in einem einbahnfreien
und gewarteten Zustand.
Lagebeschreibung: Die Stadt Meckenheim, Orteilsteil Merl, liegt vor dem Ahrgebirge
im Rhein-Sieg-Kreis am südlichen Rand der Kölner Bucht ca. 15
km südwestlich des Bonner Zentrums. Bis zum Zentrum Bonn Bad
Godesberg sind es ca. 10 Km, bis Bonn Innenstadt ca 25 Km. Mit
aktuell rund 24.400 Einwohnern zählt die Apfel-Stadt an der
Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz zu den sogenannten
Mittelstädten. Bis in Naherholungsgebiet Ahrtal und Bad
Neuenahr sind es ca. 20 Km
Zusätzliche Information: Verkauf von Privat
Provision: provisionsfrei
