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Modernisierte Kapitalanlage in bevorzugter Lage und guter Rendite, Mayen

398.500 €

Festpreis

26.04.2025

56727 Mayen

Dieses repräsentative Mehrfamilienhaus befindet sich bevorzugter Lage von Mayen, nähe des St. Veithparks.
Im Jahr 1909 erbaut, wurde dieses Objekt stets gepflegt, einen Sanierungsstau gibt es hier nicht.

Ideal für Kapitalanleger ist diese Immobilie voll vermietet, mit einer jährlichen Kaltmiete von ca. 28.000 €.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 276 qm auf drei Etagen, befinden sich hier insgesamt fünf Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten sind hell und freundlich, mit hohen Decken und großen Fenstern.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 350 qm. Hier befinden sich 3 Garagen sowie ein Garten.
Der Gesamteindruck dieser Immobilie ist sehr gepflegt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche276,00 m²
- Grundstücksfläche350,00 m²
- Zimmeranzahl14
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1909
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert90 kWh/m²a
- Gültig bis25.12.2028

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