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maximal großzügiges Wohnen

2.200,00 €

Nettokaltmiete

10.06.2025

85276 Pfaffenhofen (Ilm)

Zur Vermietung steht ein großes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in wunderschöner Wohnlage in Niederscheyern.
Besonders hervorzuheben ist das riesige Atelier im Dachgeschoss, dass alle Wünsche für einen schönen Arbeits-/Hobbybereich erfüllt, - sogar ein Bad steht Ihnen in diesem Bereich zur Verfügung. Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt.

Durch die Hanglage auf der Nordseite des Gebäudes stehen Ihnen zusätzlich zwei weitere Tageslichträume zur Verfügung.

Einteilung:
EG: Wohnküche, Wohnen, Schlafen, Kind, Büro, Speis
KG: 1 Zimmer, 1 Wellnessraum, Duschbad, Abstellr., 2 Kellerräume
DG: Atelier über die gesamte Gebäudefläche

Die in der Küche befindliche Einbauküche ist im Mietpreis inkludiert und kann/ muss aber nicht übernommen werden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.200,00 €
- Nebenkosten180,00
Merkmale
- Wohnfläche240,00 m²
- Grundstücksfläche751,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1971
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert48 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.06.2025
- Gültig bis05.06.2035

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- Das Haus ist in Teilen renovierungsbedürftig, dies wurde bei der Mietpreisfindung berücksichtigt.

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