Neubaugebiet in Deglhof - Grundstück für EFH/Bungalow

239.500 €

Festpreis

29.04.2024

93142 Maxhütte-Haidhof

Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns (E u. V Regensburger Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder eines entsprechenden Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E u. V Regensburger Immobilien GmbH.
Lage: Alles nah und alles da - so lässt sich das Leben in Maxhütte-Haidhof - und damit auch im Neubaugebiet Deglhof beschreiben.
Nur 25 Minuten mit dem Auto von Regensburg entfernt - mit sehr guter Infrastruktur und hervorragender Nahversorgung. Und das Beste: Es geht ungemein ruhig zu - ohne Durchgangsverkehr. Hier fahren nur Menschen durch, die in diesem Neubaugebiet wohnen oder auf ein "Kaffeekränzchen" zu Besuch kommen.
Grundschule, Kindergarten und Hort sind fußläufig erreichbar, weiterführende Schulen warten im Nachbarort. Dazu gibt es diverse Sportvereine, Kino, Theater, Musikevents sowie eine sehr gute medizinische Rundumversorgung im Städtedreieck.
Den Bahnhof erreichen Sie in nur 5 Minuten, der ÖPNV braucht dann etwa 17 Minuten bis in die Weltkulturerbe-Stadt Regensburg.
Urbanes Leben und in Ruhe chillen reichen sich hier die Hand. Hier können sämtliche Generationen glücklich werden, denn das Neubaugebiet Deglhof ist aufgrund seiner Lage und des Angebotes in Maxhütte-Haidhof schlichtweg perfekt für jede Lebenssituation und bietet eine hohe Lebensqualität.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns (E u. V Regensburger Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.