MAX BRAUER QUARTIER in HH-Ottensen exklusive 3 Zi.- Neubauwohnung - Erstbezug

2.116,40 €

Nettokaltmiete

01.10.2025

22763 Hamburg

Im Max Brauer Quartier entsteht im beliebten Hamburger Stadtteil Ottensen ein modernes Wohngebiet mit erstklassigen Mietwohnungen, die für Familien, Paare und Singles gleichermaßen attraktiv sind. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine exklusive Ausstattung aus, darunter bodengleiche Duschen, Duschtrennwände, edles Parkett und Küchen mit hochwertigen Markengeräten.
Das Quartier setzt auch in puncto Nachhaltigkeit und Mobilität Maßstäbe: Es erfüllt den KfW-55-Effizienzhaus-Standard, verfügt über Photovoltaikanlagen auf den Dächern, begrünten Innenhöfen,
E-Mobilität in der Tiefgarage und Fahrradkeller mit Ladestationen.

Weitere Informationen sowie eine Übersicht über die verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf: max-brauer-wohnungen.de

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.116,40 €
- Nebenkosten244,20
- Heizkostenbetrag81,40
- Warmmiete2.572,00 €
Merkmale
- Wohnfläche81,40 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Fußbodenheizung
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert58 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.03.2024
- Gültig bis13.03.2034

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