Traumhaftes Baugrundstück im Annathal

28.04.2024

94151 Mauth

Lage: Annathal gehört zur Gemeinde Mauth im Landkreis Freyung-Grafenau. Im Dorf gibt es einen EDEKA-Laden, ehrenamtliche Organisationen, sowie zwei Gaststätten.
Der unmittelbar angrenzende Nationalpark Bayerischer Wald sowie das Skigebiet Mitterdorf macht die Ortschaft zu einem Naherholungsgebiet. In Mauth (2km) findet man alles weitere wie Einkaufsmöglichkeiten, Hausärzte, Grundschule, Kindergarten und Cafés. In Freyung 12 km findet man alles weitere, was man für das tägliche Leben brauch, Schulen, Fachärzte, Krankenhaus, Restaurants u.s.w.
Ausstattung: * Preis 135 Euro pro Quadratmeter.
* Bauland ohne Bebauungsplan.
* Voll erschlossen (wird erschlossen, Kosten trägt der Verkäufer)
Erschließungsumfang: Strom, Wasser, Telekommunikation, Glasfaser.
* Auf Wunsch kann auch das Grundstück geteilt werden.
* ruhige, sonnige Lage.
* gerades Grundstück.
Objekt: "Wohnen, wo andere Urlaub machen"

Dieses wunderschöne sonnige Grundstück befindet sich in ruhiger Lage im Annathal in der Mauth.

Auf dem ebenerdigen 2000 Quadratmetern großen sonnigen Grundstück lassen sich Wohnträume perfekt umsetzen.
Durch Genehmigung des Landratsamtes kann ein Wohnhaus, Ferienhaus, Mehrfamilienhaus, Seniorenheim u.s.w. gebaut werden.
Es ist in der Hinsicht noch alles offen.
Natürlich kann es auch nach beliebiger Größe geteilt werden.
Das wäre für Bauträger natürlich besonders von Vorteil. Aber auch für Familien, denn man könnte den anderen Teil wieder veräußern.

Aufgrund der zahlreichen Anfragen, ob ein Tiny House/ Mobilhome aufgestellt werden darf, müsste mit dem zuständigen Landratsamt abgeklärt werden.
Wenn ja, wäre es perfekt zur Eigennutzung oder aber auch für die Ferienvermietung.

Was auch sehr lukrativ wäre, man baut Ferienhäuser und macht Ferienvermietung, dazu wäre die Lage optimal im Bayrischen Wald.

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Provision: 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.