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Massivholzhaus zum Wohlfühlen in Rottach Egern

1.799.000 €

Festpreis

14.05.2025

83700 Rottach-Egern

In Rottach Egern erwartet Sie ein massiv gebautes Doppelblock Holzhaus, das modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz vereint. Dieses neuwertige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2016 errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² genügend Platz für Familien, Paare oder Naturliebhaber. Die Südausrichtung sowie eine besondere Aussicht machen das Wohnerlebnis einzigartig.

Auf etwa 600 m² Grundstücksfläche befindet sich das Haus mit insgesamt fünf Zimmern, einer Nutzfläche von ca. 35 m² und drei Badezimmern. Der Zustand des Objekts ist neuwertig. Dies betrifft sowohl die Elektrik als auch das Dach und die Fassade, die allesamt auf dem neuesten Stand gehalten wurden.

Die energetische Effizienzklasse B gewährleistet zugleich einen sparsamen Energieverbrauch. Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung, unterstützt von einer Fußbodenheizung, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Hochwertige Landhausdielen und Teppichböden verleihen den Räumen eine zeitgemäße Ästhetik, während doppelt verglaste Fenster zusätzlichen Wärmeschutz bieten.

Für eine einladende Atmosphäre sorgt auch der Außenbereich: Ein gepflegter Garten sowie eine Terrasse laden dazu ein, die Südseite des Hauses im Freien zu genießen. Im Inneren des Hauses stellt eine Einbauküche sicher, dass es an nichts fehlt.

Insgesamt stellt dieses Haus eine interessante Möglichkeit für alle dar, die in Rottach-Egern nach einem modernen und effizienten Eigenheim suchen, das ein besonderes Augenmerk auf Qualität und einem zeitgemäßen Wohnstandard legt.

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